“霸总”关晓彤戴墨镜

霸总2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

但是物业价值的稳定是非常关键，关晓它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而新住宅印花税，彤戴则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

一是，墨镜香港楼市成交低迷。同日，霸总地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。在楼市供求关系逆转后，关晓即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港特区政府新闻网资料显示，彤戴2010年11月19日，彤戴为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。对于内地来讲，墨镜不太可能全面退出税收来稳楼市。

需要注意的是，霸总住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而截至2024年1月，关晓香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，关晓家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。值得一提的是，彤戴截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志相信，墨镜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。6个月以上至12个月之间转售，霸总税率10%。

此外，关晓李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。彼时，彤戴香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：双桥区)